クレヴィアタワー御堂筋本町

  • 大阪府大阪市中央区安土町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 30階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
18,500万円
194.3万円/㎡
相場
16,553万円
173.8万円/㎡
10,683
14,596
18,510
22,423
AI査定結果
推定相場価格
16,553万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,596万円〜18,510万円
153.3万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
53.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレヴィアタワー御堂筋本町
18,500万円（194.3万円/㎡）/ 22階 / 95.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は148.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0718,500万円194.3万円22階 95.23㎡ 3LDK南
2025/11/1415,500万円193.4万円28階 80.16㎡ 2LDK南
2025/10/2018,000万円189.0万円22階 95.23㎡ 3LDK南
2025/09/1517,500万円208.0万円29階 84.12㎡ 1LDK南
2025/08/2116,000万円199.6万円28階 80.16㎡ 2LDK南
2025/06/1813,000万円202.3万円29階 64.27㎡ 1LDK北西
2025/06/1817,900万円188.0万円20階 95.23㎡ 3LDK南
2025/06/0714,980万円178.1万円29階 84.12㎡ 1LDK南
2025/06/0419,500万円204.8万円22階 95.23㎡ 3LDK南
2025/04/2210,880万円144.8万円11階 75.14㎡ 3LDK南東
2025/04/229,380万円134.4万円5階 69.78㎡ 2LDK南西
2025/04/1814,980万円178.1万円29階 84.12㎡ 3LD南
2025/04/169,180万円131.6万円5階 69.78㎡ 2LDK南西
2025/04/1518,000万円214.0万円27階 84.12㎡ 2LDK南
2025/03/1116,800万円178.4万円20階 94.18㎡ 3LDK東
2025/02/239,200万円158.9万円24階 57.89㎡ 2LDK北
2025/01/2717,800万円189.0万円20階 94.18㎡ 3LDK東
2024/07/1012,700万円133.4万円26階 95.23㎡ 3LDK南
2024/07/1012,900万円135.5万円28階 95.23㎡ 3LDK南
2024/07/0512,980万円146.4万円14階 88.66㎡ 3LDK南
2024/05/2613,500万円152.3万円14階 88.66㎡ 3LDK南
2024/05/2012,800万円144.4万円14階 88.66㎡ 3LDK南
2024/05/084,480万円113.4万円5階 39.51㎡ 1LDK北
2024/04/168,880万円128.5万円4階 69.1㎡ 2LDK南
2024/04/138,880万円127.3万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2024/04/134,690万円118.7万円4階 39.51㎡ 1LDK北
2024/04/038,880万円142.9万円4階 62.14㎡ 2LDK南
2024/03/248,990万円128.8万円10階 69.78㎡ 2LDK南
2024/03/154,680万円118.5万円5階 39.51㎡ 1LDK北
2024/03/035,580万円127.3万円9階 43.83㎡ 1LDK北
2024/02/2515,800万円167.8万円27階 94.18㎡ 3LDK東
2024/02/164,880万円123.5万円4階 39.51㎡ 1LDK北
2024/02/165,980万円150.4万円15階 39.75㎡ 1LDK南
2024/01/076,790万円120.8万円14階 56.2㎡ 2LDK+北
2024/01/018,150万円116.8万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2024/01/017,290万円132.0万円18階 55.24㎡ 2LDK北
2023/12/157,780万円140.8万円18階 55.24㎡ 2LDK北
2023/12/158,470万円121.4万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/12/086,990万円124.4万円14階 56.2㎡ 2LDK+北
2023/11/257,280万円129.5万円14階 56.2㎡ 2LDK北
2023/11/259,280万円133.0万円10階 69.78㎡ 2LDK南
2023/11/2514,000万円147.0万円26階 95.23㎡ 3LDK南
2023/11/118,638万円123.8万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/10/298,750万円125.4万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/10/2115,000万円157.5万円28階 95.23㎡ 3LDK南
2023/09/108,790万円126.0万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/08/238,850万円126.8万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/07/158,890万円127.4万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/07/084,790万円121.2万円4階 39.51㎡ 1LDK北
2023/07/058,980万円128.7万円4階 69.78㎡ 2LDK南
2023/07/014,890万円123.8万円4階 39.51㎡ 1LDK北
2023/06/286,380万円160.5万円15階 39.75㎡ 1LDK南
2023/06/1111,000万円137.2万円28階 80.16㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は177.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 18,500万円194.3万円95.23㎡3LDK22階 / 30階建 南2022年170戸RC
2025/11/16クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 13,700万円178.3万円76.82㎡2LDK25階 / 30階建 北2019年181戸RC
2025/09/30ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 15,500万円190.2万円81.51㎡3LDK13階 / 29階建 南西2019年140戸RC
2024/07/02RJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 11,800万円158.1万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年144戸RC
2025/12/12ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 14,800万円182.9万円80.93㎡2LDK25階 / 30階建 南2025年159戸RC
2025/11/02ブランズタワー谷町4丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 11,300万円151.8万円74.42㎡3LDK17階 / 31階建 南東2024年174戸RC
2025/11/13ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 12,850万円162.1万円79.29㎡3LDK29階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/11/30ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 22,500万円222.7万円101.05㎡3LDK+S24階 / 30階建 南東2017年202戸RC
2025/10/21グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 13,280万円170.1万円78.09㎡3LDK21階 / 36階建 北2022年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市中央区では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市中央区
176.2万円/㎡
前年比+33.5%

マンション概要

マンション名クレヴィアタワー御堂筋本町
所在地大阪府大阪市中央区安土町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩1分
築年月2022年
階数30階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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